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县人民法院首次适用“议价模式”确定司法拍卖起拍价

来源:连江县     发布时间: 2018年06月28日    浏览量:{{ pvCount }}     【字体:  

  近日,连江县人民法院在淘宝网司法拍卖平台上推送了被执行人邱某的一套住房。这是该院首次适用“议价模式”,即由当事人双方协商确定司法拍卖起拍价。

  债务人邱某涉案总额近百万元,债权人申请执行后,连江法院迅速查封冻结了邱某名下房产。为缩短房屋变现时间,尽快实现申请人债权,经经办执行法官不懈努力,双方当事人最终协商一致,同意将该房屋以136万元价格网上起拍。

  当事人“议价模式”是在不损害第三人利益的前提下,由法院指导,组织申请人和被执行人对拟拍卖的标的物进行自主协商议价,能协商一致的经法院审查后确定为司法拍卖起拍价。相较传统的委托评估,“议价模式”具有零佣金、定价快、效率高等特点,不仅减少了被执行人标的物挂网时间,也节约了当事人处置财产的成本,有力助推被执行人财产加速变现,大大提高了执行工作效率。

  该院目前正积极与税务、房管等单位衔接,尝试引入“询价”便捷模式,努力实现双方当事人协商定价、政府询价方式与传统评估模式等多元化定价模式的互助互补,以最大限度地维护当事人合法权益。

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