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连江县人民政府关于调整连江县征地补偿标准的通知

     发布时间: 2018年05月29日    浏览量:{{ pvCount }}     【字体:  

 

连江县人民政府关于调整连江县征地补偿标准的通知

 

 

连政综〔2013〕33号

各乡(镇)人民政府,县直各单位,各开发区管委会:

    为规范征地补偿安置工作,切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,根据《福建省人民政府关于调整征地补偿标准的通知》(闽政〔2013〕57号)、《福州市人民政府关于调整福州市征地补偿标准的通知》(榕政综〔2013〕37号)精神和要求,现将调整后的连江县征地补偿标准予以公布,并将有关事项通知如下:

    一、我县征收土地实行耕地年产值标准的调整如下:耕地年产值标准为1300元/亩;实行征地区片综合地价的区域,征地区片综合地价标准调整分别为38000元/亩、35000元/亩、32500元/亩。具体区域划分详见附表。

    二、实行征地统一年产值标准补偿的区域,征收土地按所在区域的耕地统一年产值标准计算土地补偿费和安置补助费,其中,耕地为25倍、果园和其他经济林地为12倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为11倍、未利用地为1.5倍。

    三、青苗及地上附着物补偿费的具体标准按《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和国家、省、市有关规定执行。耕地的青苗按耕地年产值的1倍补偿(若为水浇地,按耕地年产值的2倍补偿);地上农作物及果树按县农业部门评估补偿;地上林木按县林业部门评估补偿;人工营造的水产养殖设施按具有资质的评估机构评估补偿;养殖品种按县海洋与渔业部门评估补偿;房屋及其他建筑物、构筑物按具有资质的评估机构评估补偿。

    四、征收耕地,应当支付土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。没有条件调整数量与质量相当的土地给被征地农民继续承包经营的,农村集体经济组织应当将土地补偿费不少于70%的比例支付给被征地农民;安置补助费根据不同的安置途径支付:统一安置的,支付给负责安置的农村集体经济组织或单位,不需要统一安置的,支付给被安置人;青苗和地上附着物的补偿费支付给土地承包经营者或地上建筑物产权人。

    实行区片价区域的建设项目征地,区片价为38000元/亩的农村集体经济组织提留土地补偿费最高不超过4560元/亩,区片价为35000元/亩的农村集体经济组织提留土地补偿费最高不超过4200元/亩,区片价为32500元/亩的农村集体经济组织提留土地补偿费最高不超过3900元/亩。

    五、调整后的征地补偿标准自2013年1月1日起执行。

 

连江县人民政府       

2013年3月9日        

    

附件1:

连江县征地片区综合地价

                                                                                                  单位:元/亩

县(市、区)

街道、镇

区片综合地价范围(村、社区)

征地片区综合地价(元/亩)

备注

连江县

凤城镇、敖江镇

凤城镇:辖区内涉及征地的行政村(居) 

敖江镇:白沙村、浦下村、毗屯村、上山村、

        青塘村、清溪村、小湾村

38000

征地区片综合地价不含青苗及地上附着物补偿费

敖江镇

敖江镇:杉塘村、长汀村、岱云村、幕浦村、

        山亭村、石头村  

江南乡:江南社区、己古村、魁岐村、

        南塘村、横槎村、连沙村、

        澄岩村、连兴村、连登村、

        文新村、镜路村、花坞村   

35000

征地区片综合地价不含青苗及地上附着物补偿费

江南乡

江南乡:王庄村、儒洋村、梅洋村

32500

征地区片综合地价不含青苗及地上附着物补偿费

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2:

连江县征地统一年产值标准

                                                                                                                                                                                单位:元/亩  

县(市、区)

街道、镇

统一年产值标准区域范围(村)

耕地统一年产值标准

地类

补偿倍数

总额(元)

征地补偿标准(元/亩)

备注

其中

土地

补偿费

安置

补助费

琯头镇、晓澳镇、浦口镇、东岱镇、黄岐镇、苔菉镇、透堡镇、马鼻镇、官坂镇、坑园镇、下宫乡、筱埕镇、东湖镇、潘渡乡、丹阳镇、长龙镇、蓼沿乡、小沧乡、安凯乡

琯头镇、晓澳镇、浦口镇、东岱镇、黄岐镇、苔菉镇、透堡镇、马鼻镇、官坂镇、坑园镇、下宫乡、筱埕镇、东湖镇、潘渡乡、丹阳镇、长龙镇、蓼沿乡、小沧乡、安凯乡

1300

耕地

25

32500

13000

19500

 

果园和其他经济林地

12

15600

9100

6500

非经济林地

6

7800

5200

2600

养殖生产水面和滩涂

11

14300

9100

5200

未利用地

1.5

1950

1950

/

 

 

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